中國基金(jīn)小鎮知多少？投中研究院告訴你

投中研究院基金(jīn)小鎮研究中心數據顯示：目前全國已規劃成立33個(gè)基金(jīn)小鎮。這(zhè)些(xiē)小鎮大部分(fēn)成立于2015年後，其中有近一(yī)半的基金(jīn)小鎮分(fēn)布在浙江。

随着國内創業投資與股權投資的迅猛發展、雙創政策持續發力以及國家提出培育1000個(gè)特色小鎮的戰略下(xià)，各地各具特色的基金(jīn)小鎮雨後春筍般成長起來(lái)。基金(jīn)小鎮可将多家基金(jīn)管理(lǐ)公司及相關(guān)金(jīn)融機構聚集在一(yī)起，形成一(yī)個(gè)金(jīn)融聚集地，從而成為(wèi)推動區域産業升級、經濟結構調整的重要舉措之一(yī)。

投中研究院基金(jīn)小鎮研究中心數據顯示：目前全國已規劃成立33個(gè)基金(jīn)小鎮。這(zhè)些(xiē)小鎮大部分(fēn)成立于2015年後，其中有近一(yī)半的基金(jīn)小鎮分(fēn)布在浙江。此外，合肥高新(xīn)區、大連、鄭州等地也(yě)在積極推動基金(jīn)小鎮的籌劃。

基金(jīn)小鎮分(fēn)布地圖

投中研究院基金(jīn)小鎮研究中心數據顯示：成立于浙江的基金(jīn)小鎮個(gè)數最多為(wèi)15個(gè)，占全國基金(jīn)小鎮數量的45.45%，緊随其後的是廣東和江蘇兩地，設立基金(jīn)小鎮的個(gè)數分(fēn)别為(wèi)5個(gè)和4個(gè)，占全國基金(jīn)小鎮數量的15.20%和12.10%。

基金(jīn)小鎮設立時(shí)間(jiān)

投中研究院基金(jīn)小鎮研究中心數據顯示：在全國33個(gè)基金(jīn)小鎮中， 2015年新(xīn)設立10個(gè)基金(jīn)小鎮，占基金(jīn)小鎮數量的30.3%；2016年設立16個(gè)基金(jīn)小鎮，占基金(jīn)小鎮數量的48.5%；截止到6月(yuè)(yuè)底，2017年設立基金(jīn)小鎮5個(gè)，占國内基金(jīn)小鎮數量的15.2%。

基金(jīn)小鎮規劃面積分(fēn)布

基金(jīn)小鎮是特色小鎮的一(yī)種。根據各地關(guān)于建設特色小鎮的指導意見，特色小鎮的面積一(yī)般控制在3平方公裏左右(旅遊産業類特色小鎮可适當放(fàng)寬)，建設用地面積一(yī)般控制在1平方公裏左右，聚集人(rén)口1萬至3萬人(rén)。投中研究院基金(jīn)小鎮研究中心數據顯示: 目前現(xiàn)有基金(jīn)小鎮的規劃面積絕大部分(fēn)控制在3-3.5平方公裏，規劃面積最小的是合肥濱湖基金(jīn)小鎮（0.035平方公裏），規劃面積最大的是北京基金(jīn)小鎮（18平方公裏），一(yī)期規劃面積一(yī)般為(wèi)2-8萬平方米。

入選特色小鎮的基金(jīn)小鎮

2016 年 7 月(yuè)(yuè)，住房(fáng)城鄉建設部、國家發展改革委、财政部聯合下(xià)發《關(guān)于開展特色小鎮培育工作(zuò)的通知》。要求到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅遊、商(shāng)貿物流、現(xiàn)代制造、教育科技、傳統文化(huà)、美麗(lì)宜居等特色小鎮。并于2016年10月(yuè)(yuè)24日由住房(fáng)城鄉建設部公布了(le)第一(yī)批中國特色小鎮名單，此後各地紛紛出台政策和規劃來(lái)加大推進特色小鎮的建設，全國興起特色小鎮建設的熱潮。投中研究院基金(jīn)小鎮研究中心數據顯示：全國33個(gè)基金(jīn)小鎮中，有16個(gè)已經入選不同級别的特色小鎮。

部分(fēn)基金(jīn)小鎮一(yī)覽

1、玉皇山南(nán)基金(jīn)小鎮

玉皇山南(nán)基金(jīn)小鎮位于杭州市(shì)上(shàng)城區，規劃占地面積5平方公裏。定位于建成中國的格林尼治基金(jīn)小鎮，主要業态是對沖基金(jīn)、私募證券基金(jīn)、私募商(shāng)品（期貨）基金(jīn)、私募股權基金(jīn)以及量化(huà)投資基金(jīn)。玉皇山南(nán)基金(jīn)小鎮地理(lǐ)位置優越，處在滬杭甬2小時(shí)交通圈内。小鎮北臨西(xī)湖，南(nán)鄰錢(qián)塘江，東靠杭州新(xīn)CBD錢(qián)江新(xīn)城，區域内環境優美，彙集了(le)八卦田遺址公園、白塔公園、江洋畈生(shēng)态公園等景觀。

玉皇山南(nán)基金(jīn)小鎮前身(shēn)是一(yī)個(gè)叫玉皇村(cūn)的城中村(cūn)，該村(cūn)是以杭州陶瓷品市(shì)場(chǎng)為(wèi)核心的石材初加工和倉儲業區。2013年，杭州市(shì)政府對舊廠房(fáng)、舊倉庫、舊民(mín)居進行了(le)統一(yī)規劃改造，按照花園式辦公的理(lǐ)念，改善廠房(fáng)周邊的庭院環境。2015年5月(yuè)(yuè)17日玉皇山南(nán)基金(jīn)小鎮正式揭牌，2016年小鎮入選浙江省首批10個(gè)省級示範特色小鎮之一(yī)，2016年7月(yuè)(yuè)24日，杭州市(shì)金(jīn)融人(rén)才管理(lǐ)改革試驗區在玉皇山南(nán)基金(jīn)小鎮揭牌成立。

根據2017年全球私募基金(jīn)西(xī)湖峰會上(shàng)的數據顯示，截至2017年5月(yuè)(yuè)底，玉皇山南(nán)基金(jīn)小鎮已集聚1556家金(jīn)融相關(guān)機構，管理(lǐ)資金(jīn)規模超過8350億元，合計實現(xiàn)稅收24.56億元。目前玉皇山南(nán)基金(jīn)小鎮已經入駐了(le)中金(jīn)公司、中信證券、敦和資産和賽伯樂(yuè)投資等知名機構。

2、成都天府國際基金(jīn)小鎮

成都天府國際基金(jīn)小鎮位于天府新(xīn)區新(xīn)金(jīn)融産業聚集區，西(xī)鄰雙流機場(chǎng)，南(nán)接天府鐵路(lù)新(xīn)客站(zhàn)，交通便利；小鎮集聚了(le)該城市(shì)較為(wèi)豐富的高淨值人(rén)群，可以為(wèi)其營造良好(hǎo)(hǎo)的資金(jīn)資源環境。小鎮是成都萬華投資集團有限公司在其原有物業基礎上(shàng)改造而成，已建成面積14萬平方米。

2016年6月(yuè)(yuè)26日，成都天府國際基金(jīn)小鎮在成都全球創新(xīn)創業交易會上(shàng)開鎮。2016年10月(yuè)(yuè)17日天府國際基金(jīn)小鎮政務(wù)服務(wù)中心在天府國際基金(jīn)小鎮投資服務(wù)中心正式揭牌運營。截至2017年4月(yuè)(yuè)底，成都天府國際小鎮已吸引近130家國内外知名投資機構落戶，注冊資本45億元，其中包括深圳前海金(jīn)控、天奇阿米巴、IDG資本、紀源資本及德同資本等。機構管理(lǐ)的資金(jīn)規模超過600億元。

小鎮内配置有政府專業人(rén)員(yuán)，可為(wèi)入駐企業在小鎮内開通綠(lǜ)色通道快(kuài)速辦理(lǐ)工商(shāng)注冊、登記、年檢、稅務(wù)代理(lǐ)、預約、備案等業務(wù)；此外，小鎮在配套設施消費服務(wù)方面較完善，已形成酒店(diàn)、高爾夫球場(chǎng)、體(tǐ)育公園、餐廳、電影院、健身(shēn)房(fáng)、酒吧(ba)等配套設施，能(néng)夠較好(hǎo)(hǎo)滿足小鎮入駐人(rén)員(yuán)在工作(zuò)、休閑和生(shēng)活方面的需求。

3、蘇州金(jīn)融小鎮

蘇州金(jīn)融小鎮位于蘇州高新(xīn)區科技園内，規劃占地面積是4.5平方公裏，毗鄰太湖，由鳳凰山、錦峰山、五龍山、玉屏山、小茅山等五山合圍而成，自然風(fēng)光優美。2016年5月(yuè)(yuè)份小鎮正式開始建設，一(yī)期工程占地48畝，主體(tǐ)建築是45套獨棟商(shāng)務(wù)辦公别墅以及14000平方米的商(shāng)業配套。目前一(yī)期工程主體(tǐ)建築已經完工，預計于2017年底投入使用。

蘇州金(jīn)融小鎮依托“太湖金(jīn)谷”作(zuò)為(wèi)國内第一(yī)家全國中小企業股份轉讓系統有限責任公司委托的服務(wù)機構的優勢，打造具有“新(xīn)三闆”特色的金(jīn)融小鎮，為(wèi)吸引金(jīn)融機構集聚,蘇州高新(xīn)區出台一(yī)系列配套政策,以支持金(jīn)融小鎮的發展，其中包括落戶獎勵、發展獎勵、人(rén)才政策激勵、辦公用房(fáng)補貼等，此外，小鎮區政府發起設立總規模 100億元的區級母基金(jīn)，專門針對金(jīn)融小鎮新(xīn)注冊入駐的私募股權投資基金(jīn)引導出資。